L'OUSTAOUTOU

RESERVATION


Toute location du logement objet de la présente annonce donne lieu à une réservation et à la signature du contrat de location.

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Votre réservation et votre location en 3 étapes :

Consultez - Réservez - Louez

Etape 1: la consultation

Les dates présentées au calendrier de location n'ont aucun caractère contractuel.

Consultez le loueur sur la diponibilité de la location pour la période souhaitée par mail à

L'OUSTAOUTOU
loustaoutou.loc@free.fr

Une option de 7 jours vous est consentie à compter de la réponse du loueur.

Etape 2 : La réservation

La réservation doit intervenir au moins un mois avant la période de location envisagée.

L'engagement du loueur sur la période de location ne débute qu'à partir du moment où celui-ci l'a confirmée par écrit/mail au réservataire et que l'acompte de réservation ait été encaissé par le loueur.

Pour effectuer votre réservation, faites une copie du formulaire ci-joint dans votre dossier vacances, remplissez-le et adressez-le en pièce jointe au Loueur à son adresse mail ci-dessus.

L'acompte à la réservation (arrhes) est de 25 % du montant du loyer de location mentionné au tarif en vigueur pour la période de réservation.

La demande de réservation

Etape 3 : La Location

La confirmation de la réservation résulte du versement de l'accompte de 25 % du monrant du loyer à titre d'arhes,
de la signature du contrat de location par le locataire et de son retour au loueur.


Important :

La location ne prend effet qu'à partir du moment où le loyer déterminé par le tarif de location en vigueur, ainsi que le montant du dépôt de garantie (caution), ont été intégralement encaissés par le loueur.

Le montant du loyer de la location doit être intégralement versé au moins 15 jours avant la date de début de la location et, au plus tard, à la remise des clefs, et le montant du dépôt de garantie, à l'occasion de l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
A défaut, la location est résiliée de plein droit et l'acompte versé reste de plein droit acquis au loueur à titre d'avance du au titre du dédommagement forfaitaire.

Le montant du dépôt de garantie est de 20 % du montant du loyer, avec un minimum de 150 €.
Le dépôt de garantie est restituée au terme de la location dans un délai maximum de 30 jours, après établissement de l'état des lieux de sortie, sous réserve des dégradations relevées par l'état des lieux et des dépassements de consommation d'eau ou d'électricité qui seraient constatés à cette occasion, dont les montants pourront en être déduits de plein droit.
Le dépôt de garantie n'ayant aucun caractère forfaitaire de compensation des dommages causés ou des dépassements des dites consommations, le locataire reste redevable vis à vis du loueur de l'intégralité de leur montant, s'il y a lieu.

Début de la location

Sous réserve de la réalisation de la condition ci-dessus, la location débute aux dates et heures mentionnées au contrat, par la remise des clefs au locataire et l'établissement de l'état des lieux et de l'inventaire d'entrée.

Conditions de la location

Le locataire est tenu d'user et d'entretenir le bien loué dans les conditions stipulées au contrat de location.

Terme de la location

Au terme de la location, les lieux, meubles et tous éléments d'équipement doivent être remis au loueur dans un état normal d'usage,
de fonctionnement, d'entretien et de propreté.
L'état des lieux et l'inventaire de sortie sont dressés à cette occasion.
Hormis ce qui est du nettoyage de la vaisselle et des ustensiles de cuisine, le nettoyage normal des lieux est compris dans la location.

Assurances

Il appartient au locataire de vérifier que son contrat personnel d'assurance couvre l'ensemble des risques qu'il est susceptible de causer dans le cadre de la location.

Les conditions générales de location
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